向陽公園之上 66-75坪
京懋泰閣66坪2-3房，
更餘裕的換屋新生活
京懋泰閤「66坪訂製大兩房」，超過20坪近9米深度公領域，百坪級距廚房空間，可容納總長8米以上的櫥櫃空間，無論收納與料理都可餘裕靈活應用，私領域13坪主臥，可規劃出獨立書房、男女主人各自衣帽間，以全新開放式格局構築居家生活新樣貌。
面對6500坪向陽公園，
以進退為度的訂製規劃，
成就土地與建築的最大價值
一如懸浮於曼谷倫披尼「公園之上」的靜奢藝術酒店，「京懋泰閣」擁有正對6500坪向陽公園的條件，並且立於1,590 坪的大尺度基地，三面臨路、面寬達 77 米，具備打造地標建築的條件。所以在規劃上特別把客廳遮住景觀的陽台搬開，讓建築往前更貼近公園，透過大面窗設計，坐在客廳就能夠俯瞰公園綠意與城市景觀，讓稀有的土地資產得以轉化為迷人的生活風景，值得永久被珍藏。
世界唯三超過150年P&T設計，
加乘京懋深凹窗機能美學
京懋泰閤的外觀邀請世界唯三超過150年歷史的P&T建築事務所操刀，以經典的框架式建築語彙，搭配象徵官冕腰帶弧形立面，以及獨特深凹窗設計，不僅讓建築每一面都具有立體的表情，更兼具實住機能，除了能夠減少雨水直接潑灑，也增加阻絕陽光的牆體面積，更重要的是，透過外移不計入登記坪數的柱體，提供了內部空間更好的居住坪效。
而這一切背後，那些繁複的凹凸石材與鋁包材表面，是京懋建築捨得花費時間與工料的成本，為了成就一件好作品的初衷。
桃園難得邀請國際級景觀團隊，
從設計、施工到維養，
全面向公設的中庭園藝規劃
在京懋泰閤在沿街步道與中庭景觀，邀請瀚翔景觀團隊為個案進行設計與施工，甚至落實到後續的維養上，瀚翔景觀盧胤翰老師作品遍佈世界，這次為京懋泰閤帶來豐富而多樣性的設計，也為桃園的建築地景增添新的生命力。規劃過程中，盧老師與范執行長親自環台選樹，讓四季遞嬗的花季，能以香氣與果實類植物環繞休憩停留點，中軸水景與藝術端景牆成為視覺導引焦點，也讓獨特的層次景深排序，安頓身心與隱私。
在社區公設空間裡慢下來，
找回生活的本質
有別於將一樓店面極大化的規劃，京懋建築始終覺得公設該為居住者獻上的，不只是硬體與坪數，更該思考的是如何去創造「生活感」與「機能性」，所以規劃了約180坪的挑高社區大廳，作為入戶進出的關鍵轉換場域，搭配健身房、球藝室、瑜珈教室與閱覽室，透過精緻化的軟硬體整合與專人服務，內外借景，全面對200坪中庭花園。再引入義式設計語彙，整體精選駝金棕為主、絲絨綠和寶石紅重點為輔，崇尚自然的大地色調，弧圓收邊的天頂、牆面造型，隨機排列點綴多面浮雕框鏡，整合藝術家徐永旭與姜淼的創作，讓空間具有豐富機能性與故事性，也多了一份存放情緒的溫度。
隱奢的能量場，
讓藝術流動於日常
在京懋泰閤，藝術並非距離，而是一種日常的溫度。京懋泰閤典藏殊榮之作——藝術家姜淼以《始基之輪迴》榮獲佛羅倫斯雙年展首獎。她將三、四十層顏料堆疊，雕刻出時間的厚度與能量的流動。這份對「存在」的凝視，正呼應京懋建築的哲學：讓光與風自在穿行，讓靜謐成為一種秩序。
而徐永旭老師的《以光織界》系列作品，「築巢」的創作概念，就猶如我們每個家庭打造家的歷程，耗時耗力，需要自己親力親為，需要親身碰觸、留下彷彿時間印記的手紋，同時還要面對高熱的窯去燒以及等待，最後製作完畢之後，也因為陶本身易碎的特質而要小心保存與運送。
藝術不在遙遠的展廳，而被安放於名為「家」的空間之中，於此，住戶將在藏品中，感受生命的重量，並與榮耀共鳴。
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