向陽公園之上 65-75坪
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京懋泰閤「66坪訂製大兩房」，超過20坪近9米深度公領域，百坪級距廚房空間，可容納總長8米以上的櫥櫃空間，無論收納與料理都可餘裕靈活應用，私領域13坪主臥，可規劃出獨立書房、男女主人各自衣帽間，以全新開放式格局構築居家生活新樣貌。
向陽公園之上 65-75坪
Staycation
宅度假 風潮起
重置生活新樣貌，與更好的自己重逢。
一場疫情改變了人們的生活行為，逐漸遠離人群聚集的場所和空間，有些轉向大自然的戶外活動，比如爬山、露營、自行車，有些則選擇『宅在家』的單純時光。就連高端酒店也紛紛調整經營做法，為客戶規劃出更私密性、專屬性的訂製服務，讓客戶重新體驗截然不同的奢旅氛圍，「Staycation」宅度假的深度思維，儼然成為全球性生活新主流。
煥心療癒
京懋泰閣Staycation
「宅度假(staycation)」，是「stay」+「vacation」的合體。後疫情時代，『家』不再只是滿足住的需求，尤其針對高端消費者而言，更在乎的是隱私、安全與服務品質。始終以「飯店宅」為定位的京懋建築，從世界頂尖酒店的服務轉變得到啟發，研習不斷創新的度假生活設計與思維，京懋泰閤透過因地制宜、生活訂製、情感空間、優雅休閒、精緻服務…落實「家」成為一種高級感官體驗的人生新境界。
隱逸在風光水綠的環景咖啡廳，
除了味覺，視覺是最大的奢侈
據統計在京懋一號社區裡的咖啡館，一年提供了超過上千杯的咖啡，大部分住戶願意在這個空間停留、體驗，品嚐一杯咖啡、一份精緻餐點…，除了空間設計的氛圍令人舒適自在，貼心入微的秘書服務也是關鍵。如同京懋泰閤1590坪的基地，借鏡曼谷四季酒店、曼谷新通凱賓斯基酒店，以近335坪的大廳與主題式公設來規劃：咖啡館、健身房、宴會廳…每一個公設空間，都有面向中庭綠意的最大視角，讓中庭景觀不再只是侷限於『室外』，而是將內外空間互為借景，無論喝咖啡、運動、聚會，公設穿透中庭景觀的每扇窗，每一個面向都是自然詩意。
正臨6500坪向陽公園，
被水圳、大樹、私家庭園環抱的家
京懋泰閤以『城市之窗』的優雅姿態正對6500坪向陽公園，顛覆公園既定的傳統刻板印象，而是將『面公園』的景觀優勢深化到建築的每一個細節中。77米建築面寬，250米永久景觀棟距，一路從公園退縮形成的綠廊街廓、水圳生態、貫穿大廳LOBBY、社區中庭、一直延伸到後院三排樹…，85株大型喬木層層包疊的中庭，宛如一幅「高遠、深遠、平遠」三境層疊的天成秘境，減少傳統硬鋪面規劃，增加水景、植綠、庭嶼，蜿蜒入境，還原土地的養分。京懋三座P&T以『綠』圍聚而成的生活聚落，也形塑出中路重劃區內花園城市最具指標的頂級區段。
宅度假，深深活，
全面機能和專業教練教學的健身房
對於健身運動館、瑜珈室體適公設的規劃，京懋除了思考基本的使用性之外，同時也著重空間的舒適感與符合當代時宜的規劃，一如曼谷新通凱賓斯基酒店在後疫情時代所推出的『精品健身房』概念，提供個人專屬教室，私人教練與健身空間的奢華體驗。京懋認為運動時不再是待在一個幽閉空間，大面開窗直接面對的是私家中庭的綠意，同時規劃了心肺區、重訓區、瑜珈區…加強使用機能與精緻服務，在管委會成立後提供一年定期教練課程，讓客住戶不必置身公共空間，在家就能享有專屬私密的健身活動。
寬裕人生，回歸至最細膩的情感相聚
如果說，住宅建築第一個屬性是居住，第二個是置產價值，第三個便是社交和收藏了。所以京懋建築始終覺得為居者獻上的不該只是一所房子，而是去創造「生活感」與「美」的聚場，讓美藏於境，質居於生活，每一個空間佈局都能蘊含舒放身心的詩意。例如愉悅的時光是宴會廳的主旋律，整體精選駝金棕為主、絲絨綠和寶石紅重點為輔，崇尚自然的大地色調，弧圓收邊的天頂、牆面造型，隨機排列點綴多面浮雕框鏡，兼具豐富故事性、多了一份存放情緒的溫度，感知義式美學的萬千滋味，締造出層次豐富的空間新體驗。
URBAN
OASIS
奢隱城市心綠洲
舉目世界知名度假勝地，遺世幽靜的隱沒山林、浪漫絕美的水嶼共生、傍山臨海的雲澤之地，他們共通的特質，不外乎是在自然天成的環境中安放一個能讓人置身其中、合而為一的空間場域。一如京懋建築的誕生，能在繁華都會區擁有面對公園、享受森隱城市的度假意趣，融入周圍環境將每一扇窗團滿風景，一如國際頂級酒店集團，極欲給旅人一種雖居鬧市、卻如山林、一遇難求的擁綠價值，和包容萬有生活的心安處。
京懋泰閤
向陽公園之上，
框出城市綠洲風景
京懋的訂製哲學，是因地制宜的生活訂製。「京懋泰閤」正對6500坪向陽公園的翠綠，把客廳遮住景觀的陽台搬開，讓建築往前更貼近公園，透過大面窗設計，坐在客廳就能夠俯瞰公園綠意與城市景觀。社區後方與開放空間也刻意退縮，種植著三排大樹，整棟建築自然綠意包覆，從公園直接穿透至大廳LOBBY、中庭、後院綠廊，沿街景觀、與鄰棟形成50米友善大棟距…一如同米蘭寶格麗酒店「城市綠洲」的定位，窗景是心中最美的風景。
飯店宅的悠閒，
從擁綠入懷開始
「京懋泰閤」與環境共融、與自然為伍、把『景觀』大量引進室內的規劃思維，從公設到住家皆細膩的佈局其中，深化到生活的每一個細節，形塑充滿自然綠意的優質宅邸。在京懋的社區中庭，減少了硬鋪面，加入更多的水景、綠化、休閒沙發、涼亭等度假元素，放大了在家度假的尺度。京懋泰閤的中庭不僅抬高了地坪，創造拾階而上的層次景深；中軸水景與藝術端景牆成為視覺導引焦點；用香氣與果實類植物環繞休憩停留點，可觀、可賞、可遊，兼具實用與享用的庭園景觀…這是京懋泰閤『正對公園』擁綠入懷、深藏綠心的新生活提案。
50+ FIFTY
PLUS
營造嚮往的50+美好人生
50歲後，為健康工作、為享樂生活、為珍惜當下而愛！更重要的是，生活不是用來選擇，而是體驗。關於『家』的定義，除了是享受生活的私空間之外，更要有符合身心需求與品質的公領域。京懋建築特別關注圓融人生的服務價值，以咖啡廳來說，不僅擁有完善的硬體設備規劃，同時每季更新菜單樣式增加選擇，細微所及，也皆有貼心與暖意的專人秘書服務。
50+，更寬裕的減房哲學
京懋11年，始終貫徹京懋建築規劃理念的『減房哲學』，是專為換屋族群，50+的退休族群量身打造『一種全新的生活方式』， 打破房數迷思，非由原生大坪數多房型去變更擴充室內空間，而是從一開始平面的規劃即放大公&私領域尺度，房間不用多，空間不能小的品質思維：把自然納入，成為有陽台的主臥、近20坪開放式客餐廚空間，讓餐廚成為公領域核心、不需要陽台的客廳，客廳就是最佳VIP景觀席…為您創造擁有最舒適宜居的生活動線與空間使用，找到對生活品質的追求與期待。
向陽公園之上 65-75 坪
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