50歲後的人生,關於居家空間的需求與定義,除了是享受私領域空間之外,更要擁有符合身心需求與服務品質的公設生活,京懋藉由提供更多深化的機能服務,讓住戶享受更餘裕輕鬆的50+生活。
更深化的公設服務
以咖啡廳來說,不僅擁有完善的硬體設備規劃,從建築規劃初期,就考量了專人秘書服務的軟體配置,所以,京懋的咖啡廳公設,是桃園少數具有完善軟硬體服務的社區咖啡廳,從早上七點起就提供專人現做的餐食與各式飲品。此外,藉由在中庭設置植栽、水景、涼亭等休閒設施,營造出具有度假感受的花園環境,讓中庭不只是可以觀看,也能夠置身其中,享有綠意與自然氛圍。
更寬裕的減房空間
在私領域空間規劃上,源自於京懋不同的換屋思考,不只是小換大或舊換新,或者換一種新的空間硬體,而是要讓換屋族「換一種全新的生活」,所以量身打造出的原生減房空間, 打破房數迷思,非由傳統大坪數、多房型格局去變更擴充室內空間,而是從一開始平面的規劃,即放大公私領域的尺度,將「房間不用多、空間不能小」納入空間配置的核心思想,透過「餐廚空間解放」、「室內無畸零走道規劃」、「減柱空間」、「房間面寬3米6」等細節密碼,用剛好才是最好的設計,找到安放身心最舒適的尺度。

健康寧靜的建築基因,舒心工法與建材
寧靜舒適的空間環境,已成為評價住宅的重要指標之一。所以,京懋在工法與建材方面的規劃,以住戶居住的身心健康作為規劃前提,特別在「聲音」工學上,京懋從建材的選擇與施作的方案上都有所強化。
例如,有別於其他建設公司配備木地板,京懋建築的新案採用結構性制音樓板的施作方式,能有效降低整棟建築樓地板活動衝擊音。又或,京懋建築採用了推拉窗的設計,其防風強度、隔音、氣密與水密性都比一般鋁窗更佳,再者,減壓閥、水錘吸收器的加裝,與選用壽命更長、制音更好的鑄鐵管,能夠抑制管道間給排水噪音。這些設身處地的解決方案,都是為了提供退休人生更寧靜的居住環境。