今天，我們正式揭開京懋建築鶯歌鳳鳴案的序幕（新案發佈記者會紀錄）
這一次，京懋建築把「大基地規劃」的生活感帶進鳳鳴。過去鳳鳴重劃區以小基地為主，京懋長期擅長千坪以上的整體規劃，這次新案基地面積近2000坪，比起其他個案擁有更完整豐富的公設服務與中庭尺度。
四棟、地上14層的量體，採一層六戶配置，有別於市面常見連棟單層十多拼的小坪數產品；我們在坪數縮小下，仍然盡力維持生活的舒適度與居住品質。全案以超過500坪的內中庭花園為核心，公設全面向綠意展開（一樣能夠享受到京懋建築標誌性的景觀咖啡廳）；並導入「鑽石級綠建築」與「黃金級智慧建築」雙認證，把永續與智慧管理落在可被日常感受的細節裡。
格局規劃為二至三房，25–41坪。維持「減房哲學」——房間不必多，空間不能小；開放式廚房與中島，把家的互動與款待放回中心；深凹窗與柱體在外設計，讓室內更方正、日光更充盈，也提升更多坪效。
京懋鳳鳴案基地位於20米鶯歌路與鳳七路的角地，第一排面對鳳鳴國中，步行約350公尺至捷運三鶯線鶯桃福德站、約650公尺可至台鐵鳳鳴站。台鐵鳳鳴站已於2024年10月啟用，明年Q1三鶯線「鶯桃福德站」可望開通，23分鐘到板橋、35分鐘到台北。雙鐵串起大台北與桃園的生活半徑；相較板橋、樹林、土城等成熟區段，鳳鳴仍是新北少數的「房價合宜區」，價值正被看見。
范執行長說：「我們只負責把房子蓋好，不去引領區域價格；真正該被重視的是生活方式與長期價值。」京懋建築相信，一座房子，應該先是一種生活方式，然後才長出實體，歡迎與我們一起，在鳳鳴，預見明日。
這場記者會在京懋敦和舉辦，因為沒有什麼場地比京懋自己打造的實體作品更有沉浸感與說服力，也歡迎有興趣的朋友，可以到京懋敦和走走，親身感受京懋建築的價值所在。
